ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス

  • 京都府京都市下京区郭巨山町

  • 阪急京都本線 / 烏丸駅 徒歩4分

  • 2017年築 / 11階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
7,380万円
117.1万円/㎡
相場
7,485万円
118.8万円/㎡
3,332
6,101
8,870
11,639
AI査定結果
推定相場価格
7,485万円
118.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,101万円〜8,870万円
96.8万円/㎡〜140.8万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス
7,380万円（117.1万円/㎡）/ 6階 / 63.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は147.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/107,380万円117.1万円6階 63.01㎡ 2LDK東
2026/04/0810,300万円149.2万円8階 69.03㎡ 2LDK南
2026/03/099,490万円157.6万円1階 60.22㎡ 2SLDK北
2026/02/099,990万円165.9万円1階 60.22㎡ 2SLDK北
2024/02/2612,000万円149.1万円9階 80.5㎡ 2LDK+S南
2024/02/2112,000万円149.1万円9階 80.5㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス
京都市下京区郭巨山町
烏丸駅4分 7,380万円117.1万円63.01㎡2LDK6階 / 11階建 東2017年49戸RC
2026/02/04プレサンスロジェ四条大宮駅前
京都市下京区四条大宮町
大宮駅1分 4,780万円88.4万円54.08㎡2LDK10階 / 11階建 南2014年48戸RC
2026/04/10レ・ジェイド京都四条大宮
京都市下京区立中町
大宮駅1分 7,280万円111.3万円65.43㎡1LDK+S9階 / 10階建 西2022年43戸RC
2025/02/02ジ・アーバネックス京都烏丸
京都市下京区高野堂町
大宮駅5分 7,180万円101.8万円70.51㎡3LDK6階 / 9階建 西2013年24戸RC
2026/03/17レ・ジェイド京都堀川
京都市下京区橘町
大宮駅9分 6,880万円96.5万円71.31㎡2LDK+S5階 / 11階建 西2022年60戸RC
2024/11/03リーガル京都四条烏丸II
京都市下京区白楽天町
四条駅3分 7,980万円121.9万円65.48㎡2LDK4階 / 5階建 東2017年49戸RC
2025/01/18プレサンスロジェ京都烏丸五条
京都市下京区中金仏町
五条駅8分 5,980万円92.6万円64.59㎡3LDK5階 / 10階建 南2017年48戸RC
2025/10/28プリオーレ京都烏丸五条
京都市下京区元両替町
五条駅4分 4,680万円88.8万円52.72㎡2LDK3階 / 5階建 南2013年28戸RC
2024/06/26ライオンズ四条烏丸セントマークス
京都市下京区匂天神町
四条駅3分 5,980万円107.1万円55.86㎡2LDK6階 / 10階建 北西2012年48戸RC
2026/01/16クレヴィア京都烏丸五条
京都市下京区蛭子町
五条駅3分 5,680万円100.9万円56.29㎡2LDK2階 / 11階建 南2015年46戸RC
2024/02/21パラドール京都烏丸・璃宮
京都市下京区吉水町
五条駅3分 6,480万円88.9万円72.93㎡2LDK1階 / 5階建 東2014年33戸RC
2026/03/27ブランズ京都四条烏丸桜風庵
京都市下京区東前町
四条駅4分 7,480万円102.0万円73.33㎡2LDK2階 / 5階建 南2015年18戸RC
2024/05/16ルネ京都烏丸五条
京都市下京区上諏訪町
五条駅1分 6,780万円91.6万円74.03㎡2SLDK4階 / 11階建 南2013年49戸RC
2025/08/19リーガル京都烏丸東
京都市下京区本燈籠町
五条駅6分 4,760万円90.1万円52.81㎡1LDK5階 / 5階建 -2016年21戸RC
2026/03/27プレミスト京都烏丸通
京都市下京区玉屋町
五条駅1分 9,980万円132.4万円75.4㎡2LDK8階 / 11階建 東2013年40戸RC
2026/04/10レ・ジェイド京都東洞院
京都市下京区深草町
五条駅2分 8,480万円125.8万円67.42㎡1LDK+S7階 / 11階建 東2022年42戸RC
2026/03/30ジオ烏丸五条
京都市下京区上平野町
五条駅1分 6,180万円105.9万円58.38㎡2LDK4階 / 11階建 北2014年60戸RC
2025/12/04シエリア京都四条河原町
京都市下京区恵美須之町
京都河原町駅5分 8,380万円119.1万円70.34㎡3LDK5階 / 11階建 東2017年30戸RC
2026/04/15ジ・アーバネックス京都河原町プレイズ
京都市下京区植松町
清水五条駅8分 8,580万円113.6万円75.52㎡2LDK5階 / 10階建 東2016年56戸RC
2026/04/09リソシエ京都河原町エクス
京都市下京区本覚寺前町
清水五条駅3分 6,180万円99.5万円62.1㎡2LDK+S4階 / 11階建 南2016年41戸RC
2025/11/03ルーシア京都河原町六條院
京都市下京区本塩竈町
清水五条駅5分 5,398万円88.7万円60.86㎡2LDK2階 / 7階建 南西2014年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で31.3%下落、京都市下京区では18.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.1万円）は京都市下京区の平均と比較して10.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
75.3万円/㎡
前年比-31.3%
京都市下京区
105.9万円/㎡
前年比+18.4%
京都府
京都市下京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス
所在地京都府京都市下京区郭巨山町
交通阪急京都本線烏丸駅徒歩4分
築年月2017年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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